Требуемый пакет документов для кредита под залог квартиры

Кредит под залог уже имеющейся квартиры, получить сейчас достаточно легко и выгодно. Банки более охотно рассматривают заявления на крупные суммы, если они подкрепленны залоговым обеспечением. Так можно взять и потребительский заем, и ипотеку, и автокредит. Вот только нужно будет постараться собрать пакет необходимых документов на залоговую недвижимость, а он не так прост.
пакет документов для кредита под залог квартиры
1. Отчет о стоимости квартиры.

Банки требуют оценить квартиру у независимого оценщика. И так же по мимо заключения готовой оценки, предоставить документ об оплате его услуг. В среднем расход на эту услугу составит от 300 до 50 000 $.

2. Ксерокопию свидетельства о государственной регистрации права на собственность.

3. Ксерокопию правоустанавливающих документов.

Это может быть, как договор купли – продажи, так и договор дарения и свидетельство о собственности.

4. Паспорт.

Банкам нужна ксерокопия всех страниц паспорта, каждого, без исключения, из залогодателей.

5. Документы о браке.

Требуется свидетельство о заключении брака, либо свидетельство о разводе. Если заключен брак, то обязательно нотариально заверенное согласие супруга на залог квартиры. Если квартира принадлежит третьему лицу, то нотариально заверенное согласие спрашивается и от него.

6. Справки подтверждающие доход.

Это может быть справка по форме 2НДФЛ или же по форме банка. Для индивидуальных предпринимателей принято особое рассмотрение этого пункта. Многие банки учитывают все дополнительные доходы заемщика, принимая сравки из НФ, выписки о счетах в других банках, заверенные подряды на подработку и такие документы, как подтверждающие сдачу чего-либо в аренду, приносящую доход (гаража, машины, недвижимости, земельного участка).

7. Ксерокопии экспликации и поэтажного плана дома.

Либо:
а) ксерокопии кадастрового паспорта на квартиру, выданного надлежащим органом;
б) документы содержащие информацию об общей площади квартиры в целом и о каждой ее площади в отдельности;
в) документы о наличие в квартире узаконенных перепланировок, либо документ подтверждающий их отсутствие;
г) документы содержащие информацию о том в каком году был построен дом, в котором располагается залоговая квартира.

8. Ксерокопия выписки из домовой книги.

Следует учесть, что она действительна не более месяца, с даты выдачи ее надлежащим органом.

9. Ксерокопия придаточного акта.

Или любого иного документа о передачи недвижимости, если это к ней применимо.

10. Ксерокопия документов подтверждающих оплату квартиры при ее приобретении.

Если данной информации нет в договоре купли-продажи или в каком либо другом правоустанавливающем документе, понадобится ксерокопия расписки в получении денег, по договору возмездной сделки.

11. Справка из Единого Государственного Реестра прав:

а) справка об отсутствии существующих записей регистрации прав на квартиру (это если не было регистрации права в ЕГРП);
б) выписка на квартиру, которая содержит ее описание, информацию о регистрации права на нее, сведения об обременении права, если таковые имеются и так же сведения о любых притязаниях в судебном порядке, на данную недвижимость, если таковые имеются.

12. Ксерокопия свидетельства о смерти, если имело место быть рента квартиры.

13. Договора страхования:

а) риска смерти и постоянной утраты трудоспособности как заемщика, так и созаемщика и третьего лица, если в залог идет его недвижимость;
б) риска гибели, уничтожения, утраты, повреждения предмета залога;
в) риска утраты или появления обременения права собственности на закладываемую квартиру;
г) либо комбинированный договор включающий в себя сразу все пункты а), б) и в).

14. Трудовая книжка.

15. Прочие документы.

Многие банки просят такие документы, как диплом об образовании заемщика/созаемщика/третьего лица – если он есть. Водительские права, военный билет, инн, загранпаспорт и прочие документы по запросу банка.

Кажется быстро собрать такой объемный пакет документов сложно, но многие банки идут в этом плане на встречу заемщикам и предоставляют своих юристов для помощи в сборе необходимых бумаг.

Банки выдающие кредиты под залог квартиры:

Банк Москвы.
Телефон 8-800-200-2-326.
Сайт www.bm.ru

Банк Унифин
Телефон 7-(495)-776-6-576
Сайт www.unifinbank.ru

Банк Возрождение.
Телефон 8-800-777-0-888
Сайт www.vbank.ru

РайффайзенБанк.
Телефон 8-800-700-9-100.
Сайт www.raiffaisen.ru

ИнтехБанк.
Телефон 8-800-100-0-221
www.intechbank.ru

Так же подобную услугу предоставляют множество региональных кредитных компаний и организаций.

Видео – Мифы об ипотеке:

Смотрите также:

Срочный кредит под залог квартиры
Кредит под залог квартиры
Когда деньги необходимы без промедлений, например на дорогостоящее лечение, операцию или поездку, порой совсем не хочется распродавать все имущество. Ведь редко когда удается выручить его реальную стоимость, так как из-за спешки часто приходится снижать цену.

Выгодный кредит на покупку квартиры
Выгодный кредит на покупку квартиры
Если человек решает взять в кредит квартиру, то значит он осознает, что сумма займа будет велика, а отношения с банком будут длится годами, а то и десятками лет. На что же стоит обратить внимание заемщику при выборе банка и ипотечной программы, чтоб покупка квартиры в кредит, была наиболее выгодной?

Сбербанк выдает кредиты на ремонт квартиры
Сбербанк выдает кредиты на ремонт квартиры
В вашей квартире длится бесконечный ремонт или вы никак не можете начать долгожданное преобразование жилья из-за финансовых трудностей? Хватит терять драгоценное время – начните ремонт прямо сегодня.

Оставьте комментарий

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: