Кредит на квартиру молодой семье

Среднестатистическая молодая семья просто не имеет таких средств, чтобы приобрести себе новое жилье. Это связанно с его высокой ценой, которая постоянно растет. Но ведь собственное жилье – это основе семейного счастья, а потому нужно искать выход из тупиковой ситуации. Кредит на квартиру молодой семье
Единственное возможное решение в этой ситуации – приобретение квартиры в кредит. Это, как правило, стандартная ипотека, в которой жилье используется как обеспечение до полной выплаты денежных средств, зафиксированной, согласно договору.
Два основных вида ипотеки – кредит с фиксированной или плавающей процентной ставкой. Сегодня появились также новые формы сотрудничества с банками, порожденные сложной ситуацией на финансовых рынках.
Для молодой семьи специалисты советуют выбирать пусть и не столь прогрессивный, но надежный ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой. Это значит, что сумма и проценты на нее равномерно разбивается на весь срок выплат, что позволяет эффективно планировать бюджет молодой семьи на длительные сроки. Это достаточно удобно и позволяет спланировать состояние семейного бюджета на 15, 20 или 30 лет, в зависимости от срока кредита. Такой тип кредита на квартиру молодой семье выгоден еще и тем, что согласно договору, процентная ставка остается неизменной на протяжении всего срока выплат, что очень выгодно в сегодняшних реалиях, когда ипотека имеет склонность к подорожанию.
Второй тип кредита – с плавающей процентной ставкой, предлагает более гибкую систему погашения долга. Как правило, первоначальный процент на такой кредит ниже, чем фиксированный, но с течением времени, процентная ставка поднимается, что может негативно сказаться на финансовом положении молодой семьи. В этом случае, молодые люди должны иметь доход, растущий темпами, сопоставимыми с ростом процентной ставки.
Одним из наиболее рациональных решений вопроса кредитования квартир для молодежи – включиться в правительственную программу «Молодая семья». В рамках этой ипотечной программы молодой семье предоставляется субсидия на приобретаемое жилье. Она предоставляется семейным парам, не достигшим возраста 30 лет, и достигает размера 35% от стоимости жилья для бездетных семей, и 40% стоимости для семей с детьми.
При расчете субсидии обязательно учитывается стоимость одного квадратного метра жилья в данном районе, и соблюдаются нормы, которые составляют 42 квадратных метра на молодую бездетную семью. Если же в семье имеются дети, то на каждого члена семьи субсидируется жилая площадь 18 квадратных метров. При рождении ребенка во время выплаты ипотеки предусмотрены дополнительные льготы.
В том случае, если реальный доход молодой семьи ниже среднего, и она может это подтвердить соответствующими документами, ей будет предоставлен максимально возможный срок ипотечного кредита, который составляет 30 лет, а также минимальная процентная ставка.
В том случае, если в правительственной помощи молодой семье по каким-либо причинам было отказано, можно попытать счастья в получении ипотеки по одной из многочисленных коммерческих программ, условия которых не столь строги, правда, и кредиты дороже.

Смотрите также:

Ипотечный кредит на квартиру в Сбербанке

Российский Сбербанк проводит наиболее прозрачную и лояльную политику в вопросах ипотечного кредитования.
Если сравнивать условия получения кредитов на приобретения жилья по многим российским банкам, то у Сбербанка они, пожалуй, самые мягкие. Кредит на приобретение жилья банк может выдать на срок до 30 лет.

Молодежный кредит на квартиру

Для того, чтобы оформить ипотеку, необходимо чётко понимать что это такое и выяснить, какие вопросы могут возникнуть в ходе оформления документов.
Для начала нужно разобрать, что такое ипотека.
Ипотека – это недвижимое имущество, которое предоставлено в качестве залога. Понятие ипотека связывают с банковским продуктом кредитования.

Переуступка кредита на квартиру
переуступка кредита на квартиру
Иногда возникают ситуации, когда человек вынужден продавать квартиру, не погасив полученный на ее покупку кредит в банке. Возможными причинами могут быть изменения условий жизни или работы заемщика.
То есть, если нужно выехать для постоянного проживания в другой город. А там нет жилья и надо продавать квартиру, чтоб хотя бы часть средств выручить для покупки другой квартиры, или же хотя бы получить средства для уплаты первоначального взноса при оформлении нового кредита на жилье.

Оставьте комментарий

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: