Как приобрести квартиру в кредит?

Какой кредит выбрать?

Прежде чем получать кредит, необходимо определиться какой именно кредит вы хотите получить. Кредит на квартиру может быть двух видов – простой и ипотечный.
Как приобрести квартиру в кредит? Процедура оформление обыкновенного кредита на квартиру фактически ничем не отличается от аналогичного процесса при получении любого другого потребительского кредита. Вторым вариантом является ипотечный кредит. Именно с его помощью решается жилищная проблема во многих зарубежных странах. В странах СНГ ипотека не так популярна. Причина этого кроется, как правило, в недостаточной осведомленности населения по поводу ипотеки. Основным преимуществом ипотечного кредита является возможность за очень короткий срок получить собственное жилье и прописаться в нем. Оплачивать же придется такой кредит в течение нескольких лет. Удобство ипотеки при завышенных ценах на жилье и низких заработных платах очевидно. Ведь при отсутствии своей квартиры или дома все равно придется снимать жилье. Гораздо выгоднее оплачивать не арендную плату, а стоимость своей квартиры. Еще одним преимуществом ипотеки является проверка банка законности операции по покупке квартиры. Таким образом, вы уменьшаете риск заключения сделки с мошенниками. В отличие от обыкновенного кредита ипотека дает возможность воспользоваться налоговой льготой и существенно снизить сумму уплачиваемых налогов. Однако существуют и недостатки ипотечного кредита на квартиру. Самым существенным недостатком ипотеки является переплата за жилье. Она может составить до 100 %. Также значительная часть финансов уйдет на расходы, связанные с оформлением кредита и страхованием. При ипотеке страхование является обязательным и включает в себя: страхование приобретаемого жилья, страхование права собственности на дом или квартиру, страхование жизни и трудоспособности лица, которое берет кредит.

Процедура получения кредита

Сама процедура получения кредита достаточно проста и заключается в нескольких действиях:
Выбор конкретного банка. Легче всего ознакомиться с условиями кредитования с помощью интернета. Фактически каждый банк имеет свой сайт, где подробно изложены условия получения кредита.
Обращение в банк и подробное ознакомление со всеми условиями получения кредита. Помните, чем больше вопросов вы зададите и документов прочитаете, тем меньше вероятность того, что впоследствии будете жалеть о выборе именного этого банка.
Оформление документов.
Составление и подписание договора.

Документы и требования к заемщику

Различные банки выдвигают свои требования к лицу, желающему получить кредит. Иногда они могут существенно отличаться. Стандартными требованиями являются:
– положительная кредитная история
– продолжительный стаж работы на одном рабочем месте
– определенный уровень заработной платы
– наличие гражданства или регистрации
– наличие поручителя
Этот список не является исчерпывающим. Банки могут выдвигать и другие требования. Также от политики конкретного банка будет зависеть и набор необходимых документов. Но, обычно в список необходимых документов входят:
– копия паспорта
– анкета
– заявление на получение кредита
– справка о з/п
– копия трудовой

Смотрите также:

Кредит под залог квартиры в Сбербанке
Кредит под залог квартиры в ОАО «Сбербанк»
Залоговое кредитование в Сбербанке связано с жилищными программами, в которых в качестве залога может выступать, как кредитуемое жилье, так и любая другая недвижимость, например, загородный дом, дачный участок, гараж и прочее.

Взять кредит под залог квартиры
Взять кредит под залог квартиры
Для получения достаточно крупной суммы под реализацию собственных проектов человек часто решает получить кредит под залог квартиры, которая является его единственным ликвидным имуществом. Для того чтобы провести эту операцию, необходимо пройти несколько этапов.

Как получить кредит на квартиру?
Как получить кредит на квартиру?
Покупка квартиры довольно ответственное решение. Ведь не все же граждане имеют достаточно сбережений, чтобы их хватило на приобретение жилья. А, если кто-то и накопил за десятилетия своей жизни, то трудно расставаться с деньгами, которые собирал всю жизнь.

Оставьте комментарий

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: