Ипотечный кредит на квартиру в Сбербанке

В Сбербанке наиболее выгодные условия жилищного кредитования

Российский Сбербанк проводит наиболее прозрачную и лояльную политику в вопросах ипотечного кредитования.
Ипотечный кредит на квартиру в Сбербанке Если сравнивать условия получения кредитов на приобретения жилья по многим российским банкам, то у Сбербанка они, пожалуй, самые мягкие. Кредит на приобретение жилья банк может выдать на срок до 30 лет. Максимальная сумма зависит от предоставляемого в залог имущества (как правило, либо кредитуемого жилья, либо иной жилой недвижимости), но не может превышать 85% его стоимости (в других банках граничная планка гораздо меньшая – 50 – 70%).
Здесь не требуется большого первоначального взноса для получения кредита (всего 10 – 15%), нет никаких комиссий ни за выдачу кредита, ни за его сопровождение. Полученный кредит можно гасить досрочно. Никакие временные моратории на погашение не устанавливаются.
Кредит ипотечный на квартиру Сбербанк выдает гражданам России, достигшим 21 летнего возраста. Максимально допустимый возраст для заемщиков – 75 лет на момент погашения кредита. Конечно, этот банк, как и другие кредитные учреждения, предъявляет определенные требования к заемщикам при решении вопроса о предоставлении кредита. В частности, работники банка должны убедиться, что обратившийся за ссудой на покупку квартиры клиент платежеспособный и у него не будет проблем с возвратом денег. Поэтому, такой кредит предоставляется только тем гражданам, которые имеют постоянный и стабильный доход. Одно из требований банка – рабочий стаж не менее одного года в течение последних пяти лет, в том числе минимум полгода на последнем месте работы.

Процентная политика банка по ипотечным кредитам

Процентные ставки устанавливаются в зависимости от доли собственных средств, внесенных заемщиком в уплату за квартиру в качестве первоначального взноса и периода, на который берется кредит. Чем выше первоначальный взнос и чем меньше срок кредитования, тем ниже процентная ставка. В целом по Сбербанку проценты по ипотечным кредитам устанавливаются на уровне 9.5 – 14% годовых.

Программы кредитования жилья

Сбербанк выдает ипотечные кредиты по нескольким программам:

  • Приобретение готового жилья
  • Приобретение строящегося жилья
  • Строительство жилого дома
  • Молодая семья
  • Первые три имеют особенности, связанные с оформлением залога. Если кредит на приобретение готовой квартиры можно получить под залог кредитуемой квартиры, то при кредитовании строящегося жилья требуется предоставить в залог другую недвижимость до окончания строительства, а затем переоформить залог на построенную квартиру или дом.
    По программе «Молодая семья» кредиты получают заемщики, в составе семьи которых один из супругов моложе 35-летнего возраста. Программой предусмотрены некоторые льготы таким заемщикам. В частности, если в семье есть ребенок, то первоначальный взнос может быть 10%. Кроме того, семье, у которой родился ребенок, предоставляется отсрочка по уплате кредита на срок до достижения ребенком 3-х летнего возраста. Для получения возможности оформления кредита на большую сумму в расчет доходов заемщиков могут включаться и доходы их родителей, выступающих в качестве созаемщиков получаемого кредита.

    Смотрите также:

    Молодежный кредит на квартиру

    Для того, чтобы оформить ипотеку, необходимо чётко понимать что это такое и выяснить, какие вопросы могут возникнуть в ходе оформления документов.
    Для начала нужно разобрать, что такое ипотека.
    Ипотека
    – это недвижимое имущество, которое предоставлено в качестве залога. Понятие ипотека связывают с банковским продуктом кредитования.

    Переуступка кредита на квартиру
    переуступка кредита на квартиру
    Иногда возникают ситуации, когда человек вынужден продавать квартиру, не погасив полученный на ее покупку кредит в банке. Возможными причинами могут быть изменения условий жизни или работы заемщика.
    То есть, если нужно выехать для постоянного проживания в другой город. А там нет жилья и надо продавать квартиру, чтоб хотя бы часть средств выручить для покупки другой квартиры, или же хотя бы получить средства для уплаты первоначального взноса при оформлении нового кредита на жилье.

    Условия кредита на квартиру
    Условия кредита на квартиру
    Приобретение квартиры – серьезный шаг, и к нему нужно готовиться заранее. Если вы берете для этого займ в банке, лучше всего знать все условия его предоставления в конкретном банке заранее. Ведь в каждом банке есть свои нюансы получения такого кредита. Общие условия для большинства банков следующие.

    Оставьте комментарий

    Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: